Zestien Limburgse gemeenten werken aan een strategisch duurzaam vastgoedplan om hun gemeentelijke gebouwen tegen 2050 klimaatneutraal te maken. De opmaak en uitvoer van zo’n plan is geen eenvoudige opgave en vereist veel specialistische kennis. Via het Europees gesubsidieerde project SURE2050 genoten de deelnemende gemeenten de afgelopen drie jaar van de nodige opleiding en begeleiding door specialisten. Het project is nu afgelopen en via het finale rapport blikken we terug.
SURE2050 staat voor “Sustainable Real Estate 2050”. Het project, dat liep van 2019 tot april 2023, werd getrokken door Het Vlaams Energiebedrijf, de vijf Vlaamse provincies, Fluvius, Het Facilitair Bedrijf en Factor4, met financiële steun van het Europese Horizon2020-programma. Zowel centrale overheidsinstellingen als bijna 100 Vlaamse gemeenten stapten mee in het project. Met hulp van specialisten werkten zij aan een gemeentelijk plan om de transitie naar een koolstofvrij, klimaatbestendig publiek gebouwenpatrimonium in gang te zetten. Sommige gemeenten hebben hun plan en het bijhorend beleid inmiddels volledig klaar, andere werken er nog volop aan.
Het strategisch vastgoedplan is een duurzaam alternatief voor ad-hocbeslissingen. Door gebouwgerelateerde ingrepen zorgvuldig te plannen en op elkaar af te stemmen, reduceren openbare besturen niet enkel hun energiefactuur, maar besparen ze ook op andere, onnodige kosten.
Het plan helpt lokale besturen ook om te anticiperen op de nieuwe, Vlaamse regelgeving voor niet-residentiële gebouwen, die bijvoorbeeld in bepaalde gevallen verplicht om zonnepanelen te voorzien. Tegen 1 januari 2024 moeten alle gemeentelijke gebouwen bovendien over een Energieprestatielabel (EPC NR) beschikken. Gebouwen met parkeerplaatsen moeten dan weer uitgerust zijn met oplaadpunten tegen 2025.
Deelnemende gemeenten ervaren reeds de meerwaarde van een strategisch duurzaam vastgoedplan. Gemeenten die niet deelnamen mogen echter ook rekenen op ondersteuning bij de transistie naar duurzame gebouwen. Er zijn gratis toegankelijke opleidingsmodules via www.sure2050.be/ondersteuning. Gemeenten met een personeelstekort kunnen aankloppen bij Dubolimburg voor ondersteuning, of een raamcontract laten opmaken met het Vlaams Energiebedrijf (VEB).